事关购买法拍房！宁波推出全省首创的新模式

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　　具体办理流程如下：

　　首先，买受人拍得法拍房后，通过“移动微法院”线上办理成交确认手续；

　　随后，法院端会通过不动产登记“一窗受理”平台，线上发起解封登记、抵押注销、转移登记申请；同时与“移动微法院”共享获取的所有电子材料，同步向税务部门推送信息进行核税申报，法院（代缴）及买受人通过提示短信，在“浙里办”-“不动产智治”应用上，即可完成线上缴税；

浙里办“不动产智治”应用在线缴税页面

　　最后，不动产登记中心工作人员即时受理、审核登簿核发证书，买受人通过“不动产智治”下载电子不动产权证书。如果需要纸质不动产权证书，买受人可前往线下窗口、自助打证或者邮寄办理。

　　这就是宁波市资规局、市中级人民法院和市税务局三部门，通过业务协同打造的全新的“一件事”、“零次跑”司法网拍业务办理新模式——全省首创！

　　相比以前，方便了许多！

　　以前，买受人拍下法拍房后，需先前往法院办理成交确认手续，然后由法院到不动产窗口办理解封，买受人再去窗口办理过户、缴纳自身税款并代被执行人缴纳税款后才能拿到产权证。事后，买受人还需到法院拿回代缴的税款……

　　这一整套流程跑下来，线下得跑多个部门、三天左右才能办结。

编辑： 陈晓怡纠错：171964650@qq.com

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事关购买法拍房！宁波推出全省首创的新模式

稿源： 宁波楼市报道 2024-02-01 21:01:00

　　网上“捡漏”去拍法拍房，已是购房的一种新渠道。

　　只是，拍下法拍房后要办哪些手续、怎么办理、需要多久能办下产权证？……对于普通人来说，并非都清楚。

　　这些问题，现在完全不用担心了！

　　来自宁波市不动产登记中心的消息说，宁波目前已经形成全新的一套司法网拍不动产“一件事”、“零次跑”业务办理模式，从拍卖成交、法院解封到缴税、产权过户、办出新产权证，全部流程，在拍下法拍房当天，全部可以线上搞定！

　　具体办理流程如下：

　　首先，买受人拍得法拍房后，通过“移动微法院”线上办理成交确认手续；

　　随后，法院端会通过不动产登记“一窗受理”平台，线上发起解封登记、抵押注销、转移登记申请；同时与“移动微法院”共享获取的所有电子材料，同步向税务部门推送信息进行核税申报，法院（代缴）及买受人通过提示短信，在“浙里办”-“不动产智治”应用上，即可完成线上缴税；

浙里办“不动产智治”应用在线缴税页面

　　最后，不动产登记中心工作人员即时受理、审核登簿核发证书，买受人通过“不动产智治”下载电子不动产权证书。如果需要纸质不动产权证书，买受人可前往线下窗口、自助打证或者邮寄办理。

　　这就是宁波市资规局、市中级人民法院和市税务局三部门，通过业务协同打造的全新的“一件事”、“零次跑”司法网拍业务办理新模式——全省首创！

　　相比以前，方便了许多！

　　以前，买受人拍下法拍房后，需先前往法院办理成交确认手续，然后由法院到不动产窗口办理解封，买受人再去窗口办理过户、缴纳自身税款并代被执行人缴纳税款后才能拿到产权证。事后，买受人还需到法院拿回代缴的税款……

　　这一整套流程跑下来，线下得跑多个部门、三天左右才能办结。

编辑： 陈晓怡

纠错：171964650@qq.com

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