高位统筹“清林绿谷” 打造“三生共融”龙岗样本

高位统筹“清林绿谷” 打造“三生共融”龙岗样本

“清林绿谷”“一核两带”示意图。清林绿谷

清林径生态休闲旅游带初步设计图。高位岗样

虎年奋进新征程！统筹作为龙岗区“湾东智芯”的打造重要支点，“清林绿谷”也将以崭新面貌示人。生共记者昨日从龙岗街道办了解到，融龙目前，清林绿谷该片区已完成片区综合发展规划、高位岗样综合交通规划、统筹城市设计等一系列规划研究，打造这块毗邻清林径水库的生共宝地，未来除了拥有得天独厚的融龙生态资源，还将造就龙西五联新中心，清林绿谷有力支撑起“湾东智芯”的高位岗样高定位、快发展。统筹

构建“一核、两带、三板块、多节点”的城市总体空间布局

“清林绿谷”片区主要涉及龙岗街道龙西、五联两个社区，面积约42.25平方公里，目前建成区仅8.18平方公里。一方面造就了目前该片区开发程度相对不足的城区面貌，另一方面也为高标准的片区规划布局留足了空间。为此，龙岗区坚持高位统筹、协同发展，结合片区实际情况，确定了“一核、两带、三板块、多节点”的城市总体空间布局。

打开地图不难发现，目前，龙西五联中心公园所在位置趋近“清林绿谷”片区的中心点，同时也在当前生产生活相对成熟片区与规划中的生态科研休闲中心的衔接处，在“清林绿谷”的片区综合发展规划中，它被定位为龙西五联新中心即“一核”，发展前景不言而喻。

除了这个中心点，“清林绿谷”还设计有一条东西向横穿片区的中央核心景观带和依托龙西河打造的纵向景观带，形成片区生态环境和城市景观提升的重要抓手。

结合片区实际情况，未来的“清林绿谷”具有三大板块，分别是西片区的五联高端制造产业板块、中片区的生态乐活配套板块、东片区的红花岭制造产业板块。再辅以多个产业中心、生活服务节点，该片区未来的城区面貌、产业发展、创新水平和生态文旅休闲服务都值得期待。

三大重点项目有序推进 盘活土地打造龙岗“三生融合”新示范

新春佳节过后，“清林绿谷”片区各重点项目的推进工作也紧锣密鼓地开展起来。其中，龙西红花岭片区土地整备利益统筹项目旨在实现红花岭石场生态修复，高标准打造文旅高地，同时对片区碎片化的土地进行整合和二次开发，提升整个片区的城区品质。目前该项目引进华侨城团队,提出“欢乐玄圃”主题,以矿坑为特色空间载体,从生态修复、主题塑造、都市文旅等维度出发,打造首个集都市娱乐、生态休闲、碳中和功能、文化艺术于一体的大湾区新型低碳文旅示范区,引领文旅新风潮,探索新时期矿坑生态修复与综合利用新模式,打造龙岗“三生融合”新示范。

龙岗五联社区土地整备利益统筹项目，计划通过利益统筹项目形成较大面积产业发展用地，引进高端制造、康养等产业项目，整备范围涉及总用地面积111公顷。目前该项目已完成90%的建筑测绘及评估工作，完成土地信息核查、规划方案、实施方案初稿。

交通资源是城区发展的命脉，作为龙岗东部的一大支点，“清林绿谷”的交通资源不可谓不丰，武深高速、深圳外环高速和盐龙大道将其环抱，该片区的交通“痛点”在于内循环的滞塞。近年来，龙岗区持续致力打通该片区内循环，下一步将重点推进的龙西-五联片区土地整备利益统筹项目除了提供连片产业发展用地,还将成功打通龙西片区倚山路、清水路、红岭西路等城市主干路，龙西中路、五联路、创业路等城市次干路以及多条城市支路,畅通交通内循环。目前该项目已完成前期勘查、土地信息核查、旧屋村范围初步认定，完成实施方案、规划方案的编制，提交区土地整备事务中心审批，同时开展居住类历史违建权利人核查、前期测绘、实施方案编制、规划方案编制等工作。

通过加快推进龙西-五联、红花岭片区等利益统筹项目,龙岗街道持续积极探索采石场生态修复和综合利用,打造清林径生态休闲旅游带，盘活片区生态资源，优化片区产业布局，着力提升城区品质，让“清林绿谷”实现生产、生活、生态的和谐“绿”动。（记者 尹萌 通讯员 李巧红）

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